Category Archives: உபயோகமான தகவல்கள்

நுகர்வோர் கடன் வாங்கப் போறீங்களா ? கிரெடிட் ஸ்கோர் கவனியுங்க !

 

வெயில் காலத்தில்தான் ஏசியையும் வாட்டர் கூலரையும் வாங்க வேண்டும் என்கிற எண்ணம் நமக்கு வரும். கதிர்வேலன் – மீனா தம்பதியும் கத்திரி வெயிலின் கொடுமையிலிருந்து தப்பிக்க ஒரு ஏசியை வாங்க நினைத்து, பிரபலமான கடைக்குப் போனார்கள்.

பல்வேறு நிறுவனங்களின் ஏசி பற்றி விவரமாக விசாரித்தார்கள். ஏசி வாங்க அவர்களுக்கு ஆசைதான். ஆனால், ஏசிக்கான பணத்தை மொத்தமாக தந்து வாங்குகிற அளவுக்கு அவர் களிடம் பணமில்லை. எனவே, ஏக்கத்துடன் கடையைவிட்டு வெளியேறி னார்கள்.

அவர்கள் வெளியேறுவதைப் பார்த்துத் தடுத்தார் அந்தக் கடையின் விற்பனைப் பிரதிநிதி. ‘‘மொத்தமாக பணம் கட்டி வாங்க முடியவில்லை என்றால் என்ன? நாங்கள் சுலபத் தவணையில் கடன் தருகிறோம்’’ என்று சொல்லி கடன் வழங்கும் நிறுவன பிரதிநிதியின் முன்பு அவர்களை நிறுத்தினார்.

விற்பனைப் பிரதிநிதி சொன்ன நிபந்தனைகளுக்கு கதிர்வேலன் – மீனா ஓகே சொல்லவே, கடன் விண்ணப்பப் படிவத்தை பூர்த்திசெய்து, தேவையான ஆவணங்களையும் தந்தனர்.

நிதி நிறுவனப் பிரதிநிதி அந்த இடத்திலேயே கதிர்வேலன், மீனாவின் சிபில் ஸ்கோர் என்ன என்பதை ஆன்லைனில் பார்த்தார். அவர்களின் சிபில் ஸ்கோர் அதிகமாக இருந்தது. தவிர,  அவர்கள் இருவரின் கடன் வரலாறும் நல்ல நிலையில் இருந்தது. உடனே அவர்களுக்கு கடன் கிடைக்க, அடுத்த நாளே அவர்கள் வீட்டுக்கு ஏசி வந்தது.

Continue reading →

உங்கள் வீட்டு மின் கட்டணத்தை பாதியாக்க வேண்டுமா?

கோடை வெயில் சுட்டெரிப்பது ஒரு புறம் என்றால், அறிவிக்கப்படாத மின்வெட்டு மற்றொரு புறம் நம்மை வாட்டி வதைத்து வருகிறது. இருப்பினும், மின் சிக்கனத்தை கடைப்பிடித்தால், ஆண்டுதோறும் இப்படி புலம்ப வேண்டியதில்லை.
எதற்கெடுத்தாலும் அரசை குற்றம் சொல்லிக் கொண்டே இருக்காமல், நம்மால் முடிந்ததை செய்தாலே, பாதி பிரச்னை தீர்ந்து விடும்.
மின் வெட்டு பிரச்னைக்கு முக்கிய காரணம், மின் பயன்பாடு அதிகரித்திருப்பது தான். முன்பெல்லாம், பணக்காரர்கள் வீட்டில் தான், ‘ஏசி’யும், குளிர்சாதனப் பெட்டியும் இருக்கும். இப்போது, பெரும்பாலான வீடுகளில் உள்ளன. விளைவு, மின்சார பயன்பாடு அதிகரித்து விட்டது.
சில ஆண்டுகளுக்கு முன் செலுத்திய மின் கட்டணத்துக்கும், இப்போது செலுத்தும் கட்டணத்துக்கும், பெரிய அளவில் வேறுபாடு இருக்கும். கட்டணம் அதிகரித்து விட்டது என்று சொன்னால் அது, நம்மை நாமே ஏமாற்றிக் கொள்வதற்கு சமம். நாம், மின் பயன்பாட்டை அதிகரித்து விட்டோம் என்பது தான் உண்மை. அதற்காக, இவையெல்லாம் இல்லாமல், வாழ முடியுமா என்ற கேள்வி எழும். முடியாது தான். அதேசமயம், நம் வீட்டின் மின்நுகர்வையும் குறைக்க வேண்டும். அதற்கு, சிறு சிறு விஷயங்களில் கவனம் செலுத்தினாலே போதும்.
Continue reading →

ஹோம் லோன் அட்வான்ஸ்… எந்தக் கடன் பெஸ்ட்?

வீடு வாங்க, கனவு காணும் பலரும் அதற்கான திட்டமிடல்களைச் செய்வதே இல்லை. பலரும் முழுத் தொகைக்கும் கடன் வாங்கி வீடு வாங்கிவிடலாம் என நினைக்கிறார்கள். வாங்கும் வீட்டின் மதிப்பில் 80 சதவிகித தொகைதான் கடனாகக் கிடைக்கும். மீதமுள்ள 20 சதவிகித தொகையை வீடு வாங்குபவர்கள்தான் முன்பணமாகச் செலுத்த வேண்டும்.

ஆனால், சிலர் வீடு வாங்குவதற்குச் செலுத்த வேண்டிய முன்பணத்தையும் கடன் வாங்கியே செலுத்து கிறார்கள். இப்படி செய்யும்போது வீட்டுக்கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சில சிக்கல்கள் ஏற்படுகிறது.

 

என்னென்ன சிக்கல்?

Continue reading →

மன அழுத்தம்

 

குடும்பம், குழந்தை, வேலை, பொறுப்பு, பொருளாதாரச் சிக்கல் போன்ற பல பிரச்னைகள் பல கோணங்களிலிருந்து நம்மைத் துரத்துகின்றன. பெட்ரோல் இல்லாத வண்டியைப் போலவும், பேலன்ஸ் இல்லாத மொபைல் போன் போலவும் நம்மை மாற்றிவிடுகின்றன. இந்த 10 கட்டளைகளைக் கடைப்பிடித்தால் பறந்துவிடும் மன அழுத்தம்.

 

உங்களால் மட்டுமே மகிழ்ச்சியை உருவாக்க முடியும். அது எந்த வகையில், எப்படி என்கிற விடையும் உங்களுக்குத் தெரியும். விளையாட்டு, பயணம், ஒவியம், இசை, தோட்டம், வாசிப்பு, குழந்தைகள் என, எதில் உங்கள் மகிழ்ச்சியின் சாவி மறைந்து உள்ளது எனக் கண்டுபிடியுங்கள்.

Continue reading →

வீட்டு பட்ஜெட்… கவனிக்க வேண்டிய 10 விஷயங்கள்!

1. செலவைத் திட்டமிடுங்கள்!

பட்ஜெட் போட நினைத்தாலே முதலில் ஒரு பேப்பரையும் பேனாவையும் எடுத்துக்கொண்டு இந்த மாதத்துக்கு, இந்த விஷயத்துக்கு இவ்வளவுதான் செலவு என்று எழுதிவிடுகிறோம். ஆனால், மாதக் கடைசியில் பட்ஜெட் போட்ட பேப்பரை எடுத்து அதன்படிதான் நாம் செய்திருக்கிறோமா என்று பார்த்தால், இரண்டும் வேறுவேறு மாதிரி இருக்கும்.

இப்படி பட்ஜெட் போடுவது ஒன்று, செலவு செய்வது வேறு ஒன்று என்று இருந்தால், நீங்கள் போடும் பட்ஜெட் எதிர்பார்த்த பலனைத் தராது. பட்ஜெட் போடும்முன் கடந்த இரண்டு, மூன்று மாதங்களாக நீங்கள் செய்யும் செலவுகள் என்னவோ, அதை அப்படியே எழுதுங்களேன். அப்போது நீங்கள் எந்த விஷயத்துக்கு அதிக செலவு செய்கிறீர்கள் என்பது அப்பட்டமாகத் தெரியும். எதற்கு அதிகம் செலவு செய்கிறீர்கள் என்பது தெரிந்தால், பட்ஜெட் போடும்போது தேவையான பணத்தை சரியாக ஒதுக்கலாம். அப்போது பட்ஜெட்டுக்கும் செய்த செலவுக்கு வேறுபாடு பெரிதாக இருக்காது.

2. எது சாத்தியமோ, அதைச் செய்யுங்கள்!

Continue reading →

அந்த இரண்டு இன்ஷூரன்ஸ் ஏன், எதற்கு, எப்படி ?

‘வெறும் 12 ரூபாய்க்கு இரண்டு லட்சம் ரூபாய் மதிப்புள்ள இன்ஷூரன்ஸ்!’ என்பதுதான் இன்று தீயாகப் பரவும் செய்தி. அரசின் விளம்பரங்களும் அமோகமாக இருப்பதால், ஆளாளுக்கு இதைப் பற்றி விசாரிக்கிறார்கள். ’12 ரூபாய்க்கு ரெண்டு லட்ச ரூபாய் பாலிசியா? அப்படின்னா எனக்கு 10 பாலிசி போடுங்க’ என்கிறார் ஒருவர். ‘ஏற்கெனவே நாம் இன்ஷூரன்ஸ் பாலிசி எடுத்திருக்கிறோமே… அதுவும் இதுவும் வேறு வேறா..?’ என்பது பலரின் குழப்பம். சந்தேகங்களுக்கு விடை தேடுவோமா?

Continue reading →

கோடை காலப் பராமரிப்பு- பெரியவர்கள் ஸ்பெஷல்

முதியோர் பாதுகாப்பு

தண்ணீர்… தண்ணீர்…

பருவ வயதில் இருந்து 60 வயதுக்கு இடைபட்டவர்களுக்கு உடலில் 60 சதவிகிதம் தண்ணீர் இருக்கும். ஆனால், முதியவர்களுக்கு உடலின் சதைப்பகுதி, கொழுப்பாக மாறுவதால், 45-50 சதவிகிதம்தான் தண்ணீர் இருக்கும். வெயில் காலத்தில் தோல் வழியாகவும், மூச்சுவிடுவதன் வழியாகவும், மலம் வழியாகவும் கிட்டத்தட்ட 800 மி.லிக்கும் அதிகமான தண்ணீர் உடலை விட்டு வெளியே போய்விடும். மேலும், சிறுநீர் வழியாக 1500 மி.லி. நீர் வெளியேறும். முதியவர்களுக்கு ஐந்து சதவிகிதம் தண்ணீர் குறைந்தாலே, உடலில் பல மாற்றங்கள் ஏற்படும். நீர் வெளியேற்றத்தைச் சரிகட்ட, அதிக தண்ணீர் அருந்துவது அவசியம்.

Continue reading →

உங்கள் உடலுக்குள் ஒரு ஏ.சி

 

டடா வெயில்டா… அனல் வெயில்டா!

  வெயில் தன் வேலையைக் காட்டத் தொடங்கிவிட்டது! வியர்வை, தாகம், அசதி என எதிர்வரும் நாட்களில் வெயில் விளையாட்டு ‘சூடு பிடிக்க’த் துவங்கிவிடும். வெயிலின் உக்கிரத்தில் இருந்து நம்மைத் தற்காத்துக்கொள்ள என்ன செய்ய வேண்டும்?

Continue reading →

கோடை காலப் பராமரிப்பு -குழந்தைகள் ஸ்பெஷல்

கோடையை எதிர்கொள்வோம்

 

100 டிகிரிக்கும் மேலே கொளுத்தும் வெயிலைச் சமாளிக்க முடியாமல்,  ஆரோக்கியமானவர்களே தடுமாறும்போது, குழந்தைகளும் முதியவர்களும் எப்படி வெப்பத்தின் உக்கிரத்தைத் தாங்குவார்கள்? வெயிலின் கடுமை, குழந்தைகளையும் முதியவர்களையும் தாக்காத அளவுக்கு, அவர்களைப் பாதுகாக்க வேண்டும். உடை, தண்ணீர், உணவு என்று எல்லா விஷயங்களிலுமே, வழக்கத்தைவிடக் கூடுதல் அக்கறை எடுத்துக்கொள்வது, கோடை நோய்களிலிருந்து குழந்தைகளையும் முதியவர்களையும் பாதுகாக்க உதவும்.

Continue reading →

செக் ரிட்டர்ன்… வழக்கு தொடருவதில் புதிய சட்டத் திருத்தம்!

ணம் தரவேண்டிய ஒருவர் உங்களுக்குக் காசோலை தருகிறார். ஆனால், அந்தக் காசோலையில் பணம் இல்லை என்று திரும்ப வருகிறது. செக் தந்தவர் மீது வழக்குத் தொடர வேண்டும். அந்த வழக்கை எங்குத் தொடர வேண்டும்  என்பதில் நடைமுறையில் உள்ள சட்டத்தில் அரசு திருத்தத்தைக் கொண்டுவரவுள்ளது. இந்த சட்டத் திருத்தத்தைப் பார்க்கும்முன், ஏற்கெனவே என்ன மாதிரியான நடைமுறை உள்ளது என்று பார்ப்போம்.

Continue reading →

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 3,463 other followers